現在大學生買房的問題又被推上了高潮，在武漢市，大學生可以換憑借著大學生的身份去打八折買到一套房子，這對於很多想留在武漢創業的人來說無疑是福音，但是大學生買房的問題還有非常多，但是這個八折買房究竟是怎麼一回事呢？
1.大學生買房打八折是怎麼回事
武漢市市長萬勇：過去，一般少的時候隻有幾萬大學畢業生留在武漢，多的時候也才十萬多一點。去年，武漢市委市政府提出實施“百萬大學生留漢創業就業工程”，但是怎麼樣把他們留下來呢?經過調查，有三個問題他們非常關注。
首先是收入問題，再就是住房問題，還有一個就是落戶問題。
為了解決收入問題，我們研究製定了這麼一個大學畢業生最低年薪指導標準。
為了解決住房問題，我們研究出台政策，大學生可以低於市場價20%的價格買到安居房、租到租賃房。
大學畢業生落戶，我們是零門檻，隻要憑畢業證就可以落戶，本科生和大專生是40歲以下，碩士生和博士生不受年齡限製。
2.大學生住房公積金是什麼
長期以來，住房公積金被視為一種福利的象征，隻有國家機關、企事業單位等各類用人單位的在職職工才能享受，農民工、自由職業者、在校大學生等群體被排除在外，無法繳存和使用住房公積金。然而，“我想有個家”是每個人的夢想，大學畢業生同樣存在買房難題。作為國家幫助職工較快、較好地解決住房問題的一項善政，住房公積金製度應盡可能地提高受惠麵，讓更多人可以實現“居者有其屋”。
武漢等5省會城市支持大學生繳存公積金，無疑是有益嚐試。一方麵可以做大公積金“蛋糕”，為提高住房保障水平、改善群眾居住水平提供有力保障;同時，對於大學生來說也是實實在在的利好。根據規定，自願繳存公積金的大學生畢業後，買房可以享受公積金低息貸款，租房可以提取公積金支付房租，且不影響日後的可貸額度，這在很大程度上解除了後顧之憂。同時，住房公積金在國家規定比例及金額範圍內免征個人所得稅，這對於自主創業的大學生是一種減負。
3.買房前需要注意什麼問題
1、貸款盡量貸整數
因為銀行貸款都是按照整數貸的。不會貸到千位。如果以僥幸的心裏。想著會通過!遇到貸款放款緊的時候銀行是很難放款的。所以條件允許。盡量貸整數!比如你要貸款32.5萬。盡量隻貸32萬!
2、買房前盡量少辭職
如果你的工作總是換來換去。貸款是很有難度的!如果要買房了。盡量在一個公司呆著。想辭職的都等到貸款下發之後在辭職!
3、盡量讓開放商挑銀行
因為如果是你自己挑的銀行。如果貸款沒有下發。這就是你的責任的。如果是開發商挑的銀行。貸款沒下發。還可以逼著開發商幫你想辦法!!如果貸款沒下發，就算追究責任，如果是你自己執意挑選的銀行。開發商肯定是不會曾但任何責任的。
4.看房時有哪些注意事項
1、避免定金陷阱
很多開發商都會打出多少抵多少的優惠活動。需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的。有的退的時候就各種理由了。 所以如果交定金。必須看好定金合同!!而且中國文字。博大精深。定和頂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套!
2、避免搶房陷阱
開發商總會製造一些搶房的氛圍。讓很多購房者集中到一個時間段來一起搶房!這樣很多人為了搶到好的房號。就會不加思考的去把房子搶到手!而且很多開發商在搶房前一刻才公布房價。所以一定要計算好之後在決定是否去搶!!別勉搶到之後價格過高!!
3、觀看房屋麵積
有的時候看的樣板間，是因為裝修效果會顯得房子很大! 所以看房買毛坯的盡量拿未裝修的房子做參考!
總結：在初次買房的時候，無論是不是大學生都是非常注意買房的一些適宜，主要是要提防上當等問題。不過這個政策整體上還是對大學生的福利，不過即便是福利也要提前去考慮好，不要在買房之後後悔！希望小編的這篇文章能給你們幫助。
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