經過調查了幾個國家，發現香港的放假是高居榜首，為什麼香港的放假會那麼的高呢，在香港有什麼特別的地方導致香港的房價比別的國家的房價都要高嗎?其實香港的房價會那麼高也是有很多的原因的。因為香港房價高確實是有理由的。
1.全球房價最難負擔城市有哪些
最近，美國城市規劃谘詢機構Demographia公布了一份“2017年國際房價負擔能力”報告，在這份榜單裏中國香港再度蟬聯冠軍，當地房價屬於“極度負擔不起”之列。根據報告顯示，香港的房價負擔能力比過去兩年更加惡化，已經從2016年的18.1倍漲到了19.4倍，如今處於空前高位。
“房價負擔能力”這一項指標用於衡量住宅價格的負擔能力，是以一個城市的房價中位數除以家庭全年入息中位數計算，數值越大負擔能力越差。也就是說，這意味著一個普通的香港家庭要不吃不喝19.4年才能買得起一所住宅。
這項調查覆蓋九個國家，分別調查了澳洲、加拿大、中國、愛爾蘭、日本、新西蘭、新加坡、英國及美國一共293個城市的樓價。
而在最終公布的榜單中，除了高居榜首的香港之外，澳大利亞的悉尼和加拿大的溫哥華，分別以12.9倍和12.6倍的指數位列二三名。
從國家樓市壓力圖來看，中國、新西蘭和澳大利亞的樓市壓力最大，其次是新加坡和愛爾蘭，而日本、加拿大和英國的樓市壓力則相當較小。調查結果顯示，美國房地產市場給到人們的壓力是最小的，這也說明了為什麼之前榜單中房價負擔壓力最小的10個城市全都屬於美國。
香港作為這項調查中唯一的中國城市，不少網友對大陸城市沒有納入調查範圍感到遺憾，因為大家都想看看自己所在城市的指標究竟是多少。但話說回來，即使是北上廣等一線城市，單從房價上來比還真不是香港的對手。還有網友調侃說如果大陸的所有城市都納入調查範圍，恐怕要製霸榜單前五十!
其實，現代都市人群麵臨的壓力遠遠不止房價而已，像工作競爭、結婚和生孩子等各方麵的壓力都足以讓人喘不過氣來。身居大陸的我們，比起香港同胞來說，至少在房價這一方麵還是算幸福的，不至於19年不吃不喝才能換來一套小得可憐的住宅。
所以，麵對這些來自四麵八方的生活壓力，我們更加需要提起精神笑對生活。這個世界上，永遠都有比我們過得辛苦的人，他們都尚且在努力生活，我們又怎麼能輕易被生活的壓力打倒呢?像老王一樣早起一顆口味王，元氣滿滿一整天!
2.香港房價為什麼那麼貴
香港高房價的主因為--政府的高地價政策。
而香港高地價政策的起因是一連串特殊環境下的曆史的結果，這一切需由英國1841年占領香港說起。今年初，位於香港聶歌信山道8號(MountNicholson)的一座洋房，以10.8億港幣成交，涮新了亞洲最貴洋房紀錄。這套拿下“樓王”稱號的洋房，麵積整整9,950尺，算下來10.85萬一尺。
香港人說的尺是英尺，所以……11尺等於一平米，也就是說。這套豪宅，單價接近110萬/平。這還不止，據說，這套房子光是稅就要交3.24億港幣!作為一個港漂，不吃不喝大概7883年能拿下這套房.....房價貴，土地也貴。6月份，香港啟德區域誕生了一塊新地王，批地總價超過246億港幣，批租期50年，每平米12萬港幣。
在此之前不到半個月時間裏，香港恒基地產拿下一塊每平米54萬港幣的商業用地，涮新了香港人對於天價地王的新認知。連續7年，香港房價全球最高，這已是不爭的事實，如果你徘徊在香港街頭，15~20萬+港幣/平米的價格是非常普遍的現象。
來看看香港不同區域的房價對比：
新界區：6—15萬/平米：上水粉領約7萬、沙田約9萬、元朗約8萬;
九龍區：8—40萬/平米：九龍城約20萬、油尖旺約12萬-25萬、將軍澳約8萬;
港島區：15—70萬/平米：港島中西區約20萬-40萬、銅鑼灣：約25萬-40萬;
港島南區：20萬以上。
說深圳房價高過香港的，可以洗洗睡了。而且這僅僅是2017年2月份左右的房價。
統計數據顯示，今年首五個月來，香港中小型住宅和豪宅價格分別上升了9.1%及7.5%;整體樓價較1997年高出75.9%，較金融風暴時處於幾近穀底的樓價反彈140.5%。
3.香港房價高為什麼富商還喜歡去香港買房
1、香港能提供更高品質的生活
尤其是醫療、教育等高端資源，香港明顯優勝於內地，因此不少富豪選擇移居香港。
2、香港是國際金融中心
香港擁有強大的資本市場，是富豪照顧生意、對接資本的好地方。由於全球資金均可在香港自由流通，一個按鍵，幾十個億就能隨時調走。
3、香港特殊的聯係彙率製度
由於香港特區采用聯係彙率製度，港元彙率與美元掛鉤。人民幣若出現貶值，港元相對於人民幣會出現升值。內地富豪在香港買房可以讓他們一定程度上抵禦人民幣貶值。
4、香港特區稅務優勢
香港不僅稅率低至16.5%，而且也沒有資產增值稅和遺產稅，是內地富豪保證資產的理想選擇地。
5、香港居住環境優良
作為世界平均壽命排名第一的地區，香港的居住、生活環境以及在食品安全等方麵有很大的優勢。不同於內地發達城市的環境汙染和對食品的擔憂，在香港，你很少有機會看到北京(樓盤)日常的霧霾天氣，而在食品安全上，香港的食物整體合格率高達99.7%，所以多數富豪選擇在香港買房生活。
6、配置熟悉的美元或港元資產
富裕人群注重“資產保值”，多數人習慣於去購買房地產信托、銀行理財產品，但美元和港元的基本利率基本上是零，所以大家沒什麼東西可買，這樣大家就隻能去買一些自己熟悉的資產，相對來說，香港的房地產無疑是內地豪客最熟悉的。
4.內地人在香港買房注意什麼
中國買家在香港購置房產，房產投資期限是有所不同的。由於香港地區不同房屋的內心房屋的產權年限有所不同，在香港地區購置房產的年限是40年到70年，房產的類型要注重選擇。
內地人在香港購置房產，香港的一些購房類型投資買家是不可以進行投資，內地買家在香港地區購置房產的同時，要注重商用住宅和民用住宅的區別。
內地買家在香港或者房產階段要注重房產的租期，不同投資地段的租金收益差距很大，香港地區的房地產寸土寸金，房產投資收益率要注意。香港地區購置房產的投資階段，要注重內地買家在香港地區的彙款方式，平均每個人在香港地區購置房產的彙率為5萬美元。
內地人在香港購房必須知道的注意事項，除了以上的之外在香港購置房產，不可能在香港永久的居住，在香港要想永久的居住房地產，必須持久地擁有香港的商務簽證或者旅遊簽證，才能夠往返香港，內陸的買家也應該注意購置相仿的投資期限。
看了這篇文章之後是不是覺得其實自己也還算是幸福的，因為在很多的方麵雖然沒有那麼的滿意，但是至少和很多人比起來還是好很多了吧。所以想要哪一個城市買房的話，還是要注意一些買房方麵的問題哦。希望小編的文章能夠幫助到大家。
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