天花板為什麼被暴雨掀翻房子滲水的原因

　　天花板為什麼被暴雨掀翻掉，近日在南昌機場，狂風暴雨將機場的天花板給刮走了，因此延誤了很多航班，那就有些尷尬了，當然延誤航班最重要的影響就是強降雪帶來的積雪，不過也是跟天花板掀翻有一些關係的。那麼天花板是為何被掀翻的呢?我們又應該如何防止家裏滲水呢?

1.天花板為什麼被暴雨掀翻

　　3月4日下午3點35分，昌北機場的天花板被暴雨掀翻。受暴雨及大風天氣影響，南昌昌北機場T2航站樓樓體外部吊頂材料發生整體脫落。

　　據悉，事故未造成人員傷亡。因惡劣天氣遭殃的不隻是昌北機場，大雪再襲黑龍江，中國最北國際機場80餘航班受影響。3日，受強冷空氣的影響，大雪再次來襲中國北疆黑龍江省。截至記者發稿，中國最北國際機場哈爾濱太平國際機場已有80餘個航班受影響。

　　3日，黑龍江省大慶、綏化、伊春、哈爾濱、牡丹江等地多地降雪。受降雪天氣的影響。截至17時許，哈爾濱太平國際機場共有80餘個航班受影響。其中，取消航班10班，延誤航班73班。延誤的航班主要為廣州、南京、杭州等方向。

　　降雪後，哈爾濱太平國際機場立即啟動清冰雪預案，機場組織清雪作業人員，出動掃雪車、拋雪機、除冰液灑布車等各種車輛，對跑道、滑行道、機坪進行了清掃，保證機場始終處於適航狀態。同時，機場還利用電子顯示屏、機場廣播、官方微博發布航班信息，及時告知航班延誤信息。

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2.房子滲水的原因

　　房屋滲漏水發生的原因有很多，總其大的源頭，不外乎施工質量、材料的選擇、使用方法及維護、防水工程的使用壽命和不可預料的其它因素幾種。而滲漏部位，一般出現的部位有：

　　1、卷材屋麵空鼓滲漏;

　　2、屋麵出入孔及陰角部位滲漏;

　　3、屋麵空調室外機基座滲漏;

　　4、女兒牆卷材屋麵開裂滲漏;

　　5、衛生間滲漏水;

　　6、建築物外牆滲漏;

　　7、窗框口部位滲漏;

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3.房子滲水怎辦

　　對於商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發商的責任了，開發商有義務免費維修，一定要盡快跟開發商聯係，要求他們立即修補，防止被開發商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。

　　如果在質保期內樓頂漏水，而開發商不履行義務，那就到消協、住建部門和質監部門等處投訴，如果投訴後對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。

　　對於商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發商也沒有義務給與免費修繕，就是願意付費，開發商也往往不會給與維修。這樣的情況就隻有找破壞人來提供維修服務，或是由物業提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就隻有整個樓宇的業主分攤維修費用了。

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　　對於商品，如果樓頂超出質保期後漏水，就沒有開發商什麼事了，由於樓頂是公攤公有的，那就是全體業主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業主商量一下維修費用分攤，意見一致後就收錢，找物業修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業主自己負擔維修費用了;若是申請維修基金沒能獲批，那就隻有樓宇的全體業主分攤維修費用了。

　　如果是產權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的後勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修;一些單位效率低下，如果等不及後勤維修，那可以跟後勤申請自己墊資雇人修補，然後辦手續在後勤處報銷，而後勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通。