買房可以寫兩個人的名字嗎呢?不要以為還房貸是最困難的，其實，房產證上麵填誰的名字才是最主要的。女人嘛，可能是為自己考慮，要填她的名字，而男人就想要填自己的，如果說填兩個人的名字可以嗎?接下來，跟著三八女性網的小編一起去了解一下吧。
1.買房可以寫兩個人的名字嗎
買房子可以寫兩人名字。如果是夫妻關係，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以後辦理房產證就是兩人名字。
如果不是夫妻關係，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明(現在取消了單身證明)，異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以後辦理的房產證就是兩人名字。有的地方規定，不是夫妻關係兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產權協議公證，明確各自在這房子上所占權益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。
不管哪一種情況，以購房者本地規定為準。
2.房產證寫夫妻倆的利弊有哪些
從法律角度講
夫妻兩買房，戶主寫兩個人的額名字還是一個人，都是一樣的。現在的婚姻法規定婚後的財產都屬於夫妻共同財產，所以不論寫誰名都是一樣的，也就是說假如離婚了房子是要一人一半的，即使房產證上隻有一個人的名字，並不會妨礙沒有寫在房產證上的人的權益。
從個人安全感來說
大部分對於婚姻法的規定理解的不夠徹底，所以對於沒有寫名字，總是內心裏不安，焦慮。現在房子對於普通人來說還是家裏最重要的經濟投入，房價一路飆升的情況，一旦遭遇婚姻危機，房子往往會成為夫妻雙方爭論的焦點。對於房產證上沒有自己名字的婚姻當事人，內心會非常不安。當遭遇婚姻問題的時候，更可能聯想房子問題。如果為了求得心安，其實寫兩個人的名字也挺好的。
從平常辦事的效率來說
如果房產證上是兩個人的名字，有時候涉及貸款，辦理手續，兩個許耀兩個人同時去辦理。但房產證上是一個人的名字，辦理這些手續所需要的就一個人就可以了。增加了辦事的便利性。至於房產證上是寫兩個人的名字，還是一個人的名字，還是取決於婚姻中的當事人雙方。不過需要注意不傷及夫妻感情。
3.辦理房產證需要哪些資料
一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證複印件、總土地證複印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證(或複印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表;若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料。
4.哪些情況離婚後女方會吃虧
一、房子為婚前男方付首付款，婚後夫妻一起還款，戶主姓名為男方
二、房子為婚前全款采購，且房主姓名為男方
這一點不難理解，即是婚前是男方父母出資或許男方自個全款置辦的房子，且戶主名稱有且隻要男方一人，這種狀況下房子歸於男方自己婚前產業，依照新婚姻法規則，婚前產業歸於一方自己產業，即時走到離婚這一步，女方也無權切割，別的女方也得不到任何賠償。
三、房子為婚前男女一起出資，婚前獲得房產證，且戶主姓名為男方
這種狀況女方的權益是最受損的，依照法令程序，房子為婚前置辦，房主為男方，假如女方不能出示婚前買房出資的有關證明，而男方又死不承認時，這個時分也隻能斷定房子歸於男方自己婚前產業，不予切割。
三八女性網小編點評：夫妻婚後買房確實爭執蠻多的，丈夫的名字，妻子的名字都想出現在房產證上麵。其實，本來是沒有必要的，如果沒有想著離婚，那麼這個上麵寫誰的名字都可以，就算是最後真的離婚了，那房子兩個人也是可以好好協商的。
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