結婚的時候，要房也要有車，這個大連實行住房限購政策是怎麼回事?現在的房價在一流或者是二流城市都是比較高昂的，有些人的一生積蓄隻能買到一間小房子甚至是廁所。除了房價貴，還有人故意買幾套房子屯著坐等房子升值。
1.大連實行住房限購政策是怎麼回事
3月21日，大連市國土資源和房屋局發布公告，為滿足首套剛需、支持住房改善，抑製投資投機行為，促進房地產市場平穩健康發展，自22日起實行住房限購政策。
根據通知，大連市戶籍居民家庭在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區(“中心城區”)擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新區(“限製區域”)的住房。
據了解，非大連市戶籍居民家庭在中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限製區域的住房。非大連市戶籍居民家庭在中心城區沒有住房的，在限製區域可購買1套住房。凡在限製區域內新購買住房的，需取得《不動產權證書》滿2年方可上市交易。
2.住房限購主要是說的什麼
在實行住房限購政策的同時，實施差別化住房信貸政策。中心城區單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調至40萬元。家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低於60%;對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。在限製區域內，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例為30%;已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，最低首付款比例為40%。
購房者在購房時還需提供購房申請之日起前2年內在大連市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
3.住房限購有什麼好處
冷凍市場，防止金融泡沫，也是對市場的緩衝，讓保障房大批走入市場，住房問題不能靠商品房解決，保障才是關鍵。 暫時抑製房產過快上漲，產生泡沫 。但是限購令隻是認為的阻擋市場，不能從根本上解決中國的高房價問題，中國的高房價，不光是政府因為經濟問題，還有一些其他問題，比如風俗等。 好處是短期房價無法上漲，減少住房對我們這些人的壓力。
4.如何解決住房問題
中國人多地廣，城市化率低，大麵積的山區和農村，很多人的工作方式還是簡單的體力勞動，居住分散，而且中國人並不缺房子住，幾乎每家每戶都有房子，隻是在城鎮化的進程中，很多在城市打拚的人想在城市買房子，但是又苦於買不起而已。然而新加坡卻大不相同，新加坡雖然土地稀少，人口密度很大，但是新加坡幾乎全是城市人口，大部分都是以腦力勞動為主，創造力極高，收入不菲，人人都需要在城市有房子住，這是一個居民基本的生活保障，這是他們的基本國策，因此在新加坡這樣的國家實行組屋的方式肯定是有效的。
然而中國卻大有不同，首先住房問題目前並不是國家最重要解決的問題，因為我說過中國人不缺房子住，隻是在人口流動過程中，很多人想購置新的房產而已。很多人之前居住的地方並不是自己經常工作生活的地方，所以他們隻是想移居而已。當然，政府也應該幫助這些新的移民解決住房問題，畢竟這是一個關係到民生的大計，也和老百姓的幸福指數掛鉤。
三八女性網小編點評：大連實行的住房限購政策，可以完美的解決那些把房先買下來，然後再坐等升值的人。很多人因為沒有住房買而租房，漸漸地就成為了中國的住房問題。住房限購不管是對房地產開發商還是個人都有著一定的好處。
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