99%房產歸女方是怎麼回事呢?房產全部給女方是怎麼回事，男方隻有著百分之一的房產，這跟沒房產有什麼區別。造成這樣的原因是什麼呢?看來這個男的算是淨身出戶了，那麼是哪些情況會把財產分給女方呢?接下來，跟著三八女性網的小編去了解一下吧。
1.99%房產歸女方是怎麼回事
小天與小美都是杭州市蕭山區新塘街道人，經朋友介紹兩人在2016年結為夫妻，小天在婚前個人全款在蕭山城區購買房屋一套，因為是期房，產權證要在婚後才能辦理下來。
在小天與小美結婚後，一次因為家庭矛盾，雙方吵了起來，小天一時衝動還打了小美，並且說，“這房子是我的房子，你給我滾”。
小美在被打後又聽到這樣的話，內心感到非常委屈，立馬收拾行李回了娘家。過了幾天，小天也冷靜下來，想想自己跟小美之間還是有感情的，知道自己打人不對，也不應該說房子是他一個人而不讓小美住的話，仍然想要挽回這段感情。於是，他跟女方說，你回來吧，我給你在房產證上加上你的名字，這樣房子就不是我一個人的了。小美也同意了。
兩個人就跑到房管局去加名了，房管局問倆人，你們要不要分份額。男方表現得很大方，說沒事，全給女方好了。小美說不用全給我，你給我99%就可以了，給你1%。
雙方在房管局就該分割內容簽訂了由房管局提供的格式協議一份，房管局也給他們做了詢問筆錄。最後，完成了房屋的加名手續。
沒過多久小天又有對小美實施家庭暴力的行為，小美到法院起訴離婚。
對於案涉房屋的分割問題，小美認為，小天自願把房產的99%給自己，又不是自己逼迫他給的，就應該按照約定的份額進行分割。
而小天提出，自己當時是為了讓女方回心轉意才這麼說的，而且當時認為反正是登記在兩個人名下的，總是夫妻共同財產，並且該房屋本就是我的婚前個人財產，給小美一半就不錯了，隻給我1%也太不公平了，因此，該房屋應當平均分割。
2.女性離婚後房產如何分配
一、一方婚前付了全部房款，並取得了房產證的。
這一般屬於婚前財產，婚前財產屬於夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割。
二、一方婚前付了全部房款，婚後取得房產證的。
這和第一種情況本質上是相同的，唯一的不同就是房產證取得的時間不同，這種情況下一般也是婚前財產。
三、一方婚前以個人財產按揭購買房屋，婚後夫妻共同清償貸款的。
夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋，產權證登記在一方名下的，離婚時，房屋的歸屬及分割一般分為以下三種情況：
1、夫妻一方婚前以個人財產按揭購買房屋並按揭貸款，產權登記在自己名下，該房屋屬於個人財產，同樣的，按揭貸款為個人債務。婚後配偶一方參與清償貸款，並不改變該房屋為個人財產的性質，因此，在離婚分割財產時，該房屋為個人財產，剩餘未歸還的債務為個人債務，對已歸還的貸款中屬於配偶一方清償的部分，應當予以返還。需要指出的是：共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為是夫妻共同還貸。如果購房方確能證實，其還貸資金來源於個人婚前財產，那麼該房屋就是個人財產，另一方無權分割。
2、對於產權證登記在一方名下，但配偶方有證據證明婚前購房時，其也共同出資的，在離婚分割財產時，該房屋仍為產權證登記人的個人財產，剩餘未還的債務為其個人債務，但對首付款和已歸還的貸款中屬於配偶一方出資和清償的部分，應當予以返還。
3、對於產權證登記在一方名下，配偶方有證據證明婚前購房時其也共同出資，且同時有證據證明其婚前是基於雙方均認可所購房屋為共同所有的前提下進行出資的，則雖然該房產登記在一方名下，仍應認定為夫妻共同財產，分割時應按共同財產的分割原則進行處理，同樣的，其按揭貸款債務為共同債務。但在分割共同所有的房產時，對於存在當事人出資數額比例懸殊，且婚後確未共同生活或婚姻關係存續期間較短等情形的，也應一並考慮，可參考當時的出資比例對房產進行分割，而不是平分房屋。
四、雙方婚後出資(包括貸款)取得房屋產權的。
這種情況下是夫妻共同財產，分割時應注意：不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產;房屋價值分割時按市場價計算，不按當初購房合同金額計算;如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
3.女方提出離婚吃虧在哪
女方提出離婚的前提不是男方有錯，且沒孩子的，男方不承擔什麼，女方等於放棄財產，如果男方有過錯，但一定要有證據，那麼男方將失去共同財產並賠付一些賠償款，如果有小孩子的，不要小孩的要給生活費，有些地方的孩子撫養費是自己基本工資的一半。
婚前財產是不在離婚分配裏的，結婚前買的婚房也是婚前買的那一方的，如果是分期付款的房子，婚內誰去銀行給付的也要有證據，如果有證實一直是一方還款的銀行單據，這些也是判斷房子歸誰的重要證據。
所以重要的財產隻要有證明是誰買的且票據上是婚前買的日期，就不在分割範圍裏麵，而婚前首付婚後還款的，每個月去銀行還有票據的，也是分割房產的一個重要依據，如果是通過自己銀行卡轉賬的就更好了，誰的戶頭轉的錢一目了然，這種證據對於財產劃分非常重要。
在賠償款這裏，要有包括平時水電煤衣食住行的那些花銷，如果是平時銀行自動付賬的就最好了，平時買的日常用品如果是用銀行卡或信用卡拉卡付費的，銀行拉卡的數據就會顯示平時誰對家庭的付出多，誰對這個家庭付出的有了一個現實的證據，付出多的得到的賠償也多。
三八女性網小編點評：相信大家不到最後一步，絕對不會想到婚後分割財產，因為你們曾經是最密不可缺的人，曾經是最親密無間的人。如果說，真的到了分割財產的那一步，最好多給女性留一點，畢竟男性是能夠自力更生的，而女性把青春都給了你。
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