有人就問，什麼是全裝房呢?全裝房難道就是全裝修嗎?那可不一定是是這樣的概念，說裝修，那肯定是全部裝修了啊，總不可能單獨的留某個地方某間房不裝修吧。全裝房跟精品房來說是便宜的，如果你不知道全裝房是什麼，不妨跟著小編去了解一下吧。
1.什麼是全裝房
全裝修是指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定麵全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛生間的基本設備全部安裝完成。全裝修並不是簡單的毛坯房加裝修，按建設部規定，住宅裝修設計應該在住宅主體施工動工前進行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進行一體化設計業內人士表示，全裝修相當於較低標準的精裝修。
住宅產業發展的經驗表明，全裝修是住宅產業化成熟的標誌之一，也是我國商品住宅發展的大趨勢。從市民個人來講，全裝修省時省心，有專業的家裝設計、組織、采購、施工、監理、驗收和保修維護等服務。另外，全裝修住宅集中采購、批量施工裝修中具有一定的價格優勢，比購房者自己進行同檔次裝修的花費應該稍微節省。
2.全裝房有哪些優勢
但也有購房者表示會優先考慮全裝房。因為單純從買房的價格上看，全裝修房肯定高於毛坯房。但算上自己同等標準的裝修費用，其實全裝房更實惠一些。
此外，全裝修還為降低管理成本帶來希望，工作麵的擴展，運輸、物品保管和垃圾清除等費用都可以降低，保守估計也有3%。這樣算來，購買全裝房，裝修成本可以減少20%左右。
長久看來，全裝房的普及需要政府相關部門應加大對價格的管理，如果沒有一個良好的物價監管機製，那麼，推廣全裝房將成為開發商賺取利潤的另一個渠道。
3.全裝房有哪些缺點
從消費者需要剖析到下單、組織生產、配送、上門裝置以及效勞等各個環節有必要環環相扣，而且商品屬於定製的，定製過程中觸及的板零部件、五金件極多，不能有一絲誤差。這樣對全屋整裝的公司有著非常高的要求，作業時必要一絲不苟，一起也檢測了職工的歸納本質。建議選擇大品牌，畢竟幾萬塊也是不是小錢，托斯卡納集成牆麵全屋整裝是個不錯的選擇，也即是說日子用品日子家電自個購買以外的任何東西都包在裏邊。
4.購買全裝房需要注意什麼
第一，為降低其中的法律風險，建議可以采取3種模式來明確責任主體，從而保障購買者的權利。
第一種是開發商與購房者簽訂購房合同，把開發商與裝修公司的裝修協議作為合同的附件;第二種是開發商與購房者之間簽訂一份購房合同，購房者與裝修公司再簽一份裝修工程合同;第三種是簽訂一份三方協議，在協議中寫明由裝修公司與開發商對出現的問題承擔連帶責任，因為簽訂合同時並不知曉哪家公司到時無實力承擔責任。
第二，將修房裝修材料和設備的內容具體化。裝修材料型號、質量標準，有些要特別指明是某種主要材料，特別是隱蔽工程質量，材料尤為重要。簽訂合同時應對裝修材料、設備規格、顏色、型號、品牌、等級、工藝、材質等具體明確。
第三，合同應約定開發商提供裝修方麵的設計圖和施工圖作為合同的附件。
第四，約定驗收主體，明確裝修質量驗收標準。如開發商不是裝修的第一責任人，驗收的責任由購房者來承擔，這對購房者來說十分困難。當然明確裝修質量標準，請教相關業內人士是有必要的。
第五，約定各裝修項目保修時間及責任主體。根據《房屋建築工程質量保修辦法》規定，裝修工程保修期為2年。但這不包括屋內設備保修。屋內設備隻能按《產品質量法》來保護。按產品質量法規定，設備的保修由生產商承擔，保修期從出售之日起計算。而購房者拿到房產鑰匙時，可能就過了設備的保修期。所以為保護購房者利益應約定設備保修期，裝修工程保修期和房屋質量保修期為2年，自房屋入住時起算，保修責任由開發商及裝修公司共同承擔連帶責任。
第六，明確違約責任。如果合同隻規定了各方義務，而沒有載明違約責任，那麼產生實際糾紛時，法院難以計算實際損失。這就要求明確違約責任，到時就能有規可依。
三八女性網小編點評：全裝房的裝修有還是有一點的，但是相對精裝房來說，全裝房價格比較便宜，裝修的質量也比較差。所以，如果是想購買全裝房的話一定要考慮清楚，不能一時衝動的貪圖便宜，萬一到頭來後悔就沒有用了。
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